リノベ不動産 三軒茶屋駅前ショールーム
アドバンスライフ有限会社
購入からリノベーションまで
ライフスタイルを届けたい

利便性もデザイン性も
ワンストップでサポート

吉岡　都内を中心に、不動産購入からリノベーションまでサポートしていますね。
平出　お子さまが小さいときと、お子さまが独立してからの快適な間取りは異なります。長い目線をもったライフスタイルを想定しながら、利便性良く、お客さまの個性に寄り添う間取りを提供します。
吉岡　中古マンションを購入してからリノベーションする方が多いのでしょうか。
平出　そうですね。中古マンションは多くありますが、基本的に間取りは変えられないものですし、住民がいる中で簡単には取り壊しもできません。そういった物件を安く購入して、自分らしく手を入れます。
吉岡　どういった部分をリノベーションするお客さまが多いですか。
平出　間取りやデザインの変更を中心に、バスやキッチンも新しくします。今と昔ではスタイルが大きく違います。
吉岡　リノベーションの良さは、やはり新築より安く抑えられる点ですね。
平出　そうですね。当社は資金調達段階からお客さまをサポートしています。一般的な購入の流れは、手付金を用意して契約し、住宅ローンがおりてから決済。そのときに同時進行で、ある程度の設計や工事の打ち合わせを済ませ、あわせて融資が受けられるように進めます。
吉岡　ワンストップ体制は心強いですね。工事はどの程度の期間で完成しますか。
平出　一旦、すべて壊しますので、約二カ月ぐらいをみてください。

それぞれの個性を追求する
オーダーメイドの住空間

吉岡　東京は物件の価格が高騰していますね。中古マンションも高いと感じます。
平出　そうですね。築20年ぐらいのものがお手頃です。古くても管理がしっかりしていると、耐震工事を施していることも。管理はどのような会社か、すでに住んでいる住民にリサーチすることを助言しています。
吉岡　御社はなぜ、リノベーションに力を入れているのですか。
平出　当社はもともと購入が専門でした。その後、土地を買って、分譲ハウスを建てて販売するオープンハウスの走りのようなことをはじめました。しかし、新築は規格モノの域を出ません。「誰かが、誰かのためを想像して作る」というより、大多数の方をイメージして作っているのです。私は注文住宅と建売の間に、大きな満足度の差があると感じていました。そこで中古でも、注文住宅のように、その人の特性にあったものを作る事業に力を入れたかったのです。
吉岡　これまでで、印象深かったリノベーションはありますか。
平出　3ＬＤＫをワンルームにしたうえで、「川がほしい」と仰いましたが、部屋に川を作りポンプを入れて水をまわしました。
吉岡　それはびっくりです。でも、何が良いかは、お客さまが決めることですよね。

地域密着で末永く付き合い
相続にも気軽に寄り添う

吉岡　平出代表は不動産に経験豊富ですが、どういったご経歴なのですか。
平出　私は30代で起業し、35歳のときリーマンショックで挫折、時間をかけて再起しました。当社は1994年創業ですが、私は2012年に代表に就任。買取業務が中心だった事業内容を変えてきました。今は51歳。次は若い人にがんばってもらい、同じような店舗を立てて広げたいですね。
吉岡　購入も相談できますか。
平出　はい。売りたい人と買いたい人を繋ぐこともあります。両者の立場に立って双方に納得のいく金額を提案します。
吉岡　売却に相続が絡むこともあるとか。
平出　実際にその件数はとても多いです。私は相続の専門家でもありますから、不動産の仕事とは別に、相続についての個人面談業務もしています。これは不動産を購入してくださった地域の方に、ずっとお客さまでいてほしいとの思いもあるからです。
吉岡　不動産のことで、何かあれば相談できる存在なのですね。
平出　そうですね。やはりお客さまにとって、家は高額の買い物。私たちも一生分お付き合いをさせてもらう覚悟です。当社では無理な営業などは一切していませんし、購入前の方も含めて、いつでも気軽に珈琲を飲みに来る感覚で訪れてください。
吉岡　どんな方に来てほしいですか。
平出　もし、自分の理想のライフスタイルを持っていて、不動産に合わせるのではなく、自分のために変更したい方がいればお越しください。資金からデザインまで何の前知識も不要です。「自分たちのために、自分たちで作っていきましょう」が当社のコンセプト。それが夢のマイホームです。
吉岡　今日は私も夢が広がりました。

　

［　Column　］

犬と猫と共に暮らす平出代表。今後は滑らない床、キャットウォーク、臭いにくい素材など…ペットと一緒に暮らす専用リノベーション事業も模索。また、ペット可物件ではなくペットと一緒でないと入居できない専門物件も手がけたいと夢みる。界隈のペットショップやペット病院、トリミング店を提携し、ペットとの暮らしを応援する。

［　Point　］

私もいずれ、中古マンションに住んで自分の好きなモノに囲まれたいという夢があります。こちらの展示スペースには可愛いタイルやランプなど、実際にリノベーションで使っているものが施工されていて、夢が広がりました。恵比寿に大きなショールームもあるそうです。

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リノベ不動産 三軒茶屋駅前ショールーム
アドバンスライフ有限会社
代表取締役 平出 裕太
東京都世田谷区三軒茶屋1-39-7
ショッピングプラザベルアージュ102
TEL.03-6411-3618
https://renovefudosan-advancelife.com

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